25 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Victor Giraud, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°23 et de 3.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 277 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 228 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 507 mètres
Ventes au 25 Avenue Victor Giraud
Les 3 ventes au 25 Avenue Victor Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Victor Giraud dans son marché local
Prix du 25 Avenue Victor Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 25 Avenue Victor Giraud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Victor Giraud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Victor Giraud se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 31.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
