Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Giraud dans son marché local
Prix Avenue Victor Giraud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Giraud se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Giraud à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Giraud est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Giraud
Les ventes enregistrées Avenue Victor Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 54 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1517 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Giraud
Adresses Avenue Victor Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Giraud, classées par tranches de numéros.
