18 Boulevard de la Republique, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Republique, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 909 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 889 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Republique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 18 Boulevard de la Republique se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Republique par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Republique se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 35.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Republique à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Republique est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
