430 Boulevard des Cigales, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Boulevard des Cigales, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°395 et du 4.48 % à celui du n°335.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 430 Boulevard des Cigales, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citharista à 347 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Boulevard des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 430 Boulevard des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Boulevard des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Boulevard des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Boulevard des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Boulevard des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Boulevard des Cigales dans son marché local
Prix du 430 Boulevard des Cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 430 Boulevard des Cigales se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Boulevard des Cigales par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Boulevard des Cigales se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 70.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 430 Boulevard des Cigales à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 430 Boulevard des Cigales est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
