30 Boulevard Georges Clemenceau, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 et de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Georges Clemenceau, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1028 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 761 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1000 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Georges Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 30 Boulevard Georges Clemenceau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Georges Clemenceau se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et -0.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Georges Clemenceau à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Georges Clemenceau est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
