292 Boulevard Lamartine, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°306 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 292 Boulevard Lamartine, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 724 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 734 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 702 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 292 Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 292 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 292 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 292 Boulevard Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°292 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 292 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 292 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 292 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 292 Boulevard Lamartine se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Boulevard Lamartine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 Boulevard Lamartine se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 292 Boulevard Lamartine à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 292 Boulevard Lamartine est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
