393 Boulevard Lamartine, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°395 et de n°379.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 393 Boulevard Lamartine, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 637 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 784 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 613 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 393 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Boulevard Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°393 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 393 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 393 Boulevard Lamartine se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Boulevard Lamartine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 393 Boulevard Lamartine se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 393 Boulevard Lamartine à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 393 Boulevard Lamartine est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
