2 Chemin de Groupède, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Groupède, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Chemin de Groupède, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacour à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 208 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 275 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Groupède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Groupède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Groupède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Groupède, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Groupède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Groupède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Groupède dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Groupède par rapport à la voie
Sur Chemin de Groupède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 2 Chemin de Groupède se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Groupède par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Groupède se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 37.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
