121 Chemin de l’Homme Rouge, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin de l’Homme Rouge, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°94 et de n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin de l’Homme Rouge, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 147 logements - 59 parkings - 4825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Ecole à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1295 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 116 mètres
Ventes au 121 Chemin de l’Homme Rouge
Les 33 ventes au 121 Chemin de l’Homme Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chemin de l’Homme Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Chemin de l’Homme Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de l’Homme Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de l’Homme Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin de l’Homme Rouge dans son marché local
Prix du 121 Chemin de l’Homme Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Homme Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 121 Chemin de l’Homme Rouge se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin de l’Homme Rouge par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin de l’Homme Rouge se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 107.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin de l’Homme Rouge à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin de l’Homme Rouge est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
