347 Chemin de la Garde, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°341 et de n°339.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 347 Chemin de la Garde, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémaphore à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 775 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 347 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 347 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Chemin de la Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 347 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 347 Chemin de la Garde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Chemin de la Garde par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Chemin de la Garde se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 33.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 347 Chemin de la Garde à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 347 Chemin de la Garde est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
