68 Chemin de la Garde, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin de la Garde, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuerolles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 543 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 584 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin de la Garde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 68 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 68 Chemin de la Garde se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin de la Garde par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin de la Garde se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 45.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin de la Garde à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin de la Garde est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
