139 Chemin de Virebelle, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Chemin de Virebelle, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°131 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Chemin de Virebelle, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1552 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lumière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 167 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 126 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Chemin de Virebelle
Aucune vente n'a été recensée au 139 Chemin de Virebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Chemin de Virebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Chemin de Virebelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Chemin de Virebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Chemin de Virebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin de Virebelle dans son marché local
Prix du 139 Chemin de Virebelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Virebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 139 Chemin de Virebelle se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin de Virebelle par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Chemin de Virebelle se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Chemin de Virebelle à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 139 Chemin de Virebelle est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
