1124 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1124 Chemin des Arbouses, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1052 et de n°970.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1124 Chemin des Arbouses, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Brunette à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1356 mètres
- - Collège Les Matagots à 1356 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 806 mètres
Ventes au 1124 Chemin des Arbouses
Les 5 ventes au 1124 Chemin des Arbouses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1124 Chemin des Arbouses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1124 Chemin des Arbouses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1124 Chemin des Arbouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1124 Chemin des Arbouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1124 Chemin des Arbouses dans son marché local
Prix du 1124 Chemin des Arbouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbouses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 1124 Chemin des Arbouses se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1124 Chemin des Arbouses par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1124 Chemin des Arbouses se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 88.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1124 Chemin des Arbouses à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1124 Chemin des Arbouses est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
