90 Chemin des Bagnols, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Bagnols, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin des Bagnols, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Ciotat-Ceyreste à 183 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1223 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Bagnols
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Bagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Bagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin des Bagnols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Bagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Bagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Bagnols dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Bagnols par rapport à la voie
Sur Chemin des Bagnols, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 90 Chemin des Bagnols se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Bagnols par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin des Bagnols se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 63.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin des Bagnols à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin des Bagnols est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
