132 Chemin des Poissonniers, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin des Poissonniers, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°170 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Chemin des Poissonniers, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Mas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 933 mètres
- - Collège Les Matagots à 933 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1162 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Chemin des Poissonniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin des Poissonniers dans son marché local
Prix du 132 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 132 Chemin des Poissonniers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin des Poissonniers par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin des Poissonniers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 15.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Chemin des Poissonniers à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 132 Chemin des Poissonniers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
