Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix Avenue des Charmettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Charmettes se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 60.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Charmettes à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue des Charmettes est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Charmettes
Les ventes enregistrées Avenue des Charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séveriers à 23 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1216 mètres
- - Collège Les Matagots à 1216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3450 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1451 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Charmettes
Adresses Avenue des Charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Charmettes, classées par tranches de numéros.
