47 Chemin des Séveriers, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Séveriers, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², identique à celui du n°287.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin des Séveriers, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 46 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hermentaire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 740 mètres
- - Collège Les Matagots à 740 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 941 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 507 mètres
Ventes au 47 Chemin des Séveriers
Les 3 ventes au 47 Chemin des Séveriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin des Séveriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin des Séveriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Séveriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Séveriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Séveriers dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Séveriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Séveriers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 47 Chemin des Séveriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Séveriers par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin des Séveriers se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 83.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin des Séveriers à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin des Séveriers est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 250 € au 47 Chemin des Séveriers à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 131 € en assurant vous-même les visites, ou 4 066 € si le professionnel les prend en charge.
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