97 Chemin du Jonquet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin du Jonquet, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin du Jonquet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 86 parkings - 2831 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardeloup Ecole à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1184 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pecout à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pecout à 115 mètres
Ventes au 97 Chemin du Jonquet
Les 18 ventes au 97 Chemin du Jonquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Jonquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Jonquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin du Jonquet dans son marché local
Prix du 97 Chemin du Jonquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Jonquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 97 Chemin du Jonquet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin du Jonquet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin du Jonquet se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 5.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin du Jonquet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin du Jonquet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
