277 Chemin du Puits de Brunet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Chemin du Puits de Brunet, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°299 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 277 Chemin du Puits de Brunet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Virebelle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 349 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 277 Chemin du Puits de Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 277 Chemin du Puits de Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Chemin du Puits de Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Chemin du Puits de Brunet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Chemin du Puits de Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Chemin du Puits de Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Chemin du Puits de Brunet dans son marché local
Prix du 277 Chemin du Puits de Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits de Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 277 Chemin du Puits de Brunet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Chemin du Puits de Brunet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 277 Chemin du Puits de Brunet se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 16.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 277 Chemin du Puits de Brunet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 277 Chemin du Puits de Brunet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
