519 Chemin du Puits de Brunet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 519 Chemin du Puits de Brunet , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 519 Chemin du Puits de Brunet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 16 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 321 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 547 mètres
Ventes au 519 Chemin du Puits de Brunet
Les 2 ventes au 519 Chemin du Puits de Brunet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 519 Chemin du Puits de Brunet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 519 Chemin du Puits de Brunet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 519 Chemin du Puits de Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 519 Chemin du Puits de Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 519 Chemin du Puits de Brunet dans son marché local
Prix du 519 Chemin du Puits de Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits de Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 519 Chemin du Puits de Brunet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 519 Chemin du Puits de Brunet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 519 Chemin du Puits de Brunet se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 519 Chemin du Puits de Brunet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 519 Chemin du Puits de Brunet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
