8 Clos de la Lavande, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Lavande, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Clos de la Lavande, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1118 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 806 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Lavande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Lavande dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Lavande par rapport à la voie
Sur Clos de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 8 Clos de la Lavande se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Lavande par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Lavande se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
