Avenue Marcel Camusso, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Camusso, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Camusso dans son marché local
Prix Avenue Marcel Camusso par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Camusso se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Camusso à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Camusso est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Camusso
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Camusso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Camusso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camusso à 158 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 769 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 691 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Camusso
Adresses Avenue Marcel Camusso
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Camusso, classées par tranches de numéros.
