92 Impasse Barthélémy Lavaux, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Impasse Barthélémy Lavaux, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Impasse Barthélémy Lavaux, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 331 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 951 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Impasse Barthélémy Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 92 Impasse Barthélémy Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Impasse Barthélémy Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Impasse Barthélémy Lavaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Impasse Barthélémy Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Impasse Barthélémy Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Impasse Barthélémy Lavaux dans son marché local
Prix du 92 Impasse Barthélémy Lavaux par rapport à la voie
Sur Impasse Barthélémy Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 92 Impasse Barthélémy Lavaux se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Impasse Barthélémy Lavaux par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Impasse Barthélémy Lavaux se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 42.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Impasse Barthélémy Lavaux à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 92 Impasse Barthélémy Lavaux est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
