28 Impasse Basse Bertrandiere, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Basse Bertrandiere, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Basse Bertrandiere, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuerolles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 472 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Basse Bertrandiere
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Basse Bertrandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Basse Bertrandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Basse Bertrandiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Basse Bertrandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Basse Bertrandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Basse Bertrandiere dans son marché local
Prix du 28 Impasse Basse Bertrandiere par rapport à la voie
Sur Impasse Basse Bertrandiere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 28 Impasse Basse Bertrandiere se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Basse Bertrandiere par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Basse Bertrandiere se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 46.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Basse Bertrandiere à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Basse Bertrandiere est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
