6 Impasse de Bucelle, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Bucelle, affiche un prix moyen de 4 338 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Bucelle, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1135 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 535 mètres
Ventes au 6 Impasse de Bucelle
Une vente a été recensée au 6 Impasse de Bucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Bucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Bucelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Bucelle dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Bucelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Bucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 6 Impasse de Bucelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Bucelle par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Bucelle se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Bucelle à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Bucelle est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
