21 Impasse des Figuiers, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Figuiers, affiche un prix moyen de 4 384 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Figuiers, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémaphore à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 613 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 679 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 650 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Figuiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Figuiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Figuiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Figuiers dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Figuiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Figuiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 21 Impasse des Figuiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Figuiers par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Figuiers se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 22.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Figuiers à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Figuiers est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
