39 Impasse des Vieux Moulins, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Vieux Moulins, affiche un prix moyen de 8 822 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°60 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse des Vieux Moulins, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 0 local - 47 parkings - 799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean La Poste à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1229 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 257 mètres
Ventes au 39 Impasse des Vieux Moulins
Les 8 ventes au 39 Impasse des Vieux Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Vieux Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Vieux Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Vieux Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Vieux Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Vieux Moulins dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Vieux Moulins par rapport à la voie
Sur Impasse des Vieux Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 572 €/m². Avec un prix moyen de 8 822 €/m², le 39 Impasse des Vieux Moulins se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Vieux Moulins par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse des Vieux Moulins se situe 67.21 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 146.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse des Vieux Moulins à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse des Vieux Moulins est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
