Avenue André Bellon, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Bellon, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 7 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Avenue André Bellon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Bellon dans son marché local
Prix Avenue André Bellon par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Bellon se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 99.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Bellon à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue André Bellon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Bellon
Les ventes enregistrées Avenue André Bellon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Bellon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean La Poste à 87 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1247 mètres
- - Collège Les Matagots à 1375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2571 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1111 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Bellon
Adresses Avenue André Bellon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Bellon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 354 000 € au Avenue André Bellon à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 850 € en assurant vous-même les visites, ou 4 425 € si le professionnel les prend en charge.
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