6 Impasse du Bosquet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Bosquet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétanque à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 937 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 442 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 938 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 195 mètres
Ventes au 6 Impasse du Bosquet
Les 4 ventes au 6 Impasse du Bosquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Bosquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 6 Impasse du Bosquet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Bosquet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Bosquet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 37.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Bosquet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Bosquet est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
