74 Impasse du Fenil, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 630 €

de 4 348 € à 6 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Impasse du Fenil, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°106 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 74 Impasse du Fenil, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1907 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide Marin, située au quartier de Garoutier à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouisson à 141 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 673 mètres
- Collège Les Matagots à 673 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2976 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 900 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- Ecole élémentaire Rosy Sanna à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse du Fenil

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse du Fenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Impasse du Fenil(5 619€)

72 Impasse du Fenil(5 807€)

69 Impasse du Fenil(5 816€)

52 Impasse du Fenil(5 802€)

50 Impasse du Fenil(5 806€)

27 Impasse du Fenil(5 817€)

25 Impasse du Fenil(5 796€)

476 Avenue Fernand Bouisson(5 491€)

Prix du 74 Impasse du Fenil dans son marché local

Prix du 74 Impasse du Fenil par rapport à la voie

Sur Impasse du Fenil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 74 Impasse du Fenil se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse du Fenil par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du Fenil se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 26.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Gueret, 13600 La Ciotat(5,814 €)

Avenue Fernand Bouisson, 13600 La Ciotat(5,802 €)

Avenue Georges Pompidou, 13600 La Ciotat(5,999 €)

Impasse de la Meule, 13600 La Ciotat(6,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse du Fenil

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse du Fenil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.