177 Impasse du Vallat, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Impasse du Vallat, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°167 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Impasse du Vallat, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 202 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1022 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Impasse du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 177 Impasse du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Impasse du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Impasse du Vallat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Impasse du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Impasse du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Impasse du Vallat dans son marché local
Prix du 177 Impasse du Vallat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 177 Impasse du Vallat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Impasse du Vallat par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Impasse du Vallat se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 44.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Impasse du Vallat à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 177 Impasse du Vallat est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
