56 Impasse du Vallat, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse du Vallat, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Impasse du Vallat, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 149 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1037 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse du Vallat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse du Vallat dans son marché local
Prix du 56 Impasse du Vallat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 56 Impasse du Vallat se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse du Vallat par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse du Vallat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 41.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 600 € au 56 Impasse du Vallat à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 740 € en assurant vous-même les visites, ou 3 870 € si le professionnel les prend en charge.
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