1 bis Impasse Grand Madier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Grand Madier, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Grand Madier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 491 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 211 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Grand Madier
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse Grand Madier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Grand Madier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Grand Madier, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Grand Madier dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Grand Madier par rapport à la voie
Sur Impasse Grand Madier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 1 bis Impasse Grand Madier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Grand Madier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Grand Madier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 36.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Grand Madier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Grand Madier est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
