40 Impasse Guidetti, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Guidetti, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°47 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Impasse Guidetti, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Logis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 501 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 699 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 469 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Guidetti
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Guidetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Guidetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Guidetti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Guidetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Guidetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Guidetti dans son marché local
Prix du 40 Impasse Guidetti par rapport à la voie
Sur Impasse Guidetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 40 Impasse Guidetti se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Guidetti par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Guidetti se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
