5 Impasse Louis Tassy, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Tassy, affiche un prix moyen de 6 922 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Louis Tassy, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espanet Plage à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Tassy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Tassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Tassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Tassy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Tassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Tassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Tassy dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Tassy par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Tassy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 5 Impasse Louis Tassy se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Tassy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Louis Tassy se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 93.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Louis Tassy à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Louis Tassy est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
