35 Impasse Ventre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Ventre, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Impasse Ventre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup.
2 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin De La Fade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 863 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1400 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 899 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Ventre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Ventre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Ventre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Ventre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Ventre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Ventre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Ventre dans son marché local
Prix du 35 Impasse Ventre par rapport à la voie
Sur Impasse Ventre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 35 Impasse Ventre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Ventre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Ventre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
