2 Impasse Verse, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 901 €

de 5 500 € à 6 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Verse, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 6.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Impasse Verse, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figuerolles à 57 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 4180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1693 mètres
- Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1692 mètres
- Ecole maternelle Louis Pourcelly à 258 mètres
- Ecole élémentaire La Garde à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Verse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Verse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Verse(5 912€)

10 Impasse Verse(6 336€)

12 Impasse Villa des Pins(5 919€)

14 Impasse Villa des Pins(5 785€)

238 Avenue Cardinal Maurin(5 903€)

16 bis Impasse Villa des Pins(6 027€)

8 Impasse Villa des Pins(5 911€)

252 Avenue Cardinal Maurin(5 964€)

Prix du 2 Impasse Verse dans son marché local

Prix du 2 Impasse Verse par rapport à la voie

Sur Impasse Verse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 2 Impasse Verse se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Verse par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Verse se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardinal Maurin, 13600 La Ciotat(6,032 €)

Avenue Marc Sangnier, 13600 La Ciotat(6,811 €)

Chemin de la Garde, 13600 La Ciotat(6,071 €)

Impasse Basse Bertrandiere, 13600 La Ciotat(6,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Verse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Verse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.