18 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Villa des Pins, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuerolles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Villa des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Villa des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Villa des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Villa des Pins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Villa des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Villa des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Villa des Pins dans son marché local
Prix du 18 Impasse Villa des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse Villa des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 18 Impasse Villa des Pins se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Villa des Pins par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Villa des Pins se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 54.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Villa des Pins à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Villa des Pins est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
