9 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Villa des Pins, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 358 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 437 mètres
Ventes au 9 Impasse Villa des Pins
Les 2 ventes au 9 Impasse Villa des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Villa des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Villa des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Villa des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Villa des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Villa des Pins dans son marché local
Prix du 9 Impasse Villa des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse Villa des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 9 Impasse Villa des Pins se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Villa des Pins par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Villa des Pins se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
