2 Montée Consulaire, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Consulaire, affiche un prix moyen de 4 655 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée Consulaire, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 406 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Consulaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Consulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Consulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Consulaire, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Consulaire dans son marché local
Prix du 2 Montée Consulaire par rapport à la voie
Sur Montée Consulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 2 Montée Consulaire se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Consulaire par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Consulaire se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée Consulaire à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 2 Montée Consulaire est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
