2 Place Colonel Ducas, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Colonel Ducas, affiche un prix moyen de 4 775 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Colonel Ducas, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1047 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 632 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1023 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 44 mètres
Ventes au 2 Place Colonel Ducas
Une vente a été recensée au 2 Place Colonel Ducas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Colonel Ducas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Colonel Ducas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Colonel Ducas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Colonel Ducas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Colonel Ducas dans son marché local
Prix du 2 Place Colonel Ducas par rapport à la voie
Sur Place Colonel Ducas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 2 Place Colonel Ducas se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Colonel Ducas par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Colonel Ducas se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 9.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 750 € au 2 Place Colonel Ducas à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 984 € si le professionnel les prend en charge.
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