11 Place Sadi Carnot, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Sadi Carnot, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 366 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 227 mètres
Ventes au 11 Place Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 11 Place Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Sadi Carnot, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 11 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 11 Place Sadi Carnot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Sadi Carnot par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Sadi Carnot se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Sadi Carnot à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 11 Place Sadi Carnot est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
