8 Place Sadi Carnot, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 et de 3.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Sadi Carnot, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 445 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 214 mètres
Ventes au 8 Place Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 8 Place Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Sadi Carnot, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 8 Place Sadi Carnot se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Sadi Carnot par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Sadi Carnot se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 40.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Sadi Carnot à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 8 Place Sadi Carnot est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
