22 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ciotat à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 172 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 105 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 365 mètres
Ventes au 22 Quai François Mitterrand
Les 3 ventes au 22 Quai François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai François Mitterrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 22 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 22 Quai François Mitterrand se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai François Mitterrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai François Mitterrand se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 61.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai François Mitterrand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 22 Quai François Mitterrand est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
