39 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extension Centre Ville.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 218 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 167 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Quai François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai François Mitterrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 39 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 39 Quai François Mitterrand se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai François Mitterrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai François Mitterrand se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 39.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai François Mitterrand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 39 Quai François Mitterrand est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
