41 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 227 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 177 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 511 mètres
Ventes au 41 Quai François Mitterrand
Une vente a été recensée au 41 Quai François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Quai François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Quai François Mitterrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Quai François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Quai François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 41 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 41 Quai François Mitterrand se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai François Mitterrand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai François Mitterrand se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Quai François Mitterrand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 41 Quai François Mitterrand est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
