10 Rue Adolphe Abeille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Adolphe Abeille, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Adolphe Abeille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 457 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 393 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 285 mètres
Ventes au 10 Rue Adolphe Abeille
Une vente a été recensée au 10 Rue Adolphe Abeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Adolphe Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Adolphe Abeille, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Adolphe Abeille dans son marché local
Prix du 10 Rue Adolphe Abeille par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 10 Rue Adolphe Abeille se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Adolphe Abeille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Adolphe Abeille se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 49.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Adolphe Abeille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Adolphe Abeille est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
