2 Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Meiffren, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1182 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 482 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Meiffren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Meiffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Meiffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Meiffren, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Meiffren dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Meiffren par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Meiffren, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 2 Rue Antoine Meiffren se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Meiffren par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Meiffren se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 18.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Meiffren à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Meiffren est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
