Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue Henri Diffonty
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Diffonty dans son marché local
Prix Rue Henri Diffonty par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Diffonty se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Diffonty à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Rue Henri Diffonty est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Diffonty
Les ventes enregistrées Rue Henri Diffonty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Diffonty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 95 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1185 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1162 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Diffonty
Adresses Rue Henri Diffonty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Diffonty, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au Rue Henri Diffonty à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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