22 Rue Camille Pelletan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Camille Pelletan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1101 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres
Ventes au 22 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 22 Rue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Camille Pelletan, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 22 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 22 Rue Camille Pelletan se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camille Pelletan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Camille Pelletan se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Camille Pelletan à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Camille Pelletan est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
